Продажа квартир в Dubailand в Дубае, ОАЭ
Dubailand – многофункциональный жилой, развлекательный и туристический район в Дубае, ОАЭ. Его часто называют городом внутри города. Размеры и количество уже построенных и только планируемых жилых микрорайонов и аттракционов в Dubailand не имеют аналогов в истории Эмиратов.
История Dubailand началась в 2003 году. По первоначальному плану его смысловым центром было 6 тематических парков и множество туристических аттракционов. Развлекательные кластеры должны были располагаться в окружении жилых и коммерческих зданий. Со временем некоторые части Dubailand выделились в самостоятельные районы. В целом Dubailand стал содержать больше жилых кварталов с недвижимостью самого разного типа. Сейчас Dubailand привлекает гостей и жителей города крупнейшим крытым тематическим парком развлечений IMG Worlds of Adventure, а также возможностью приобрести разнообразную недвижимость. Высокая ликвидность недвижимости в Dubailand обеспечивает гарантированный доход при сдаче в аренду или перепродаже спустя несколько лет.
Цены на квартиры в Dubailand в Дубае
-
Rukan Tower, Rukan, Dubailand
Один из наиболее надежных способов получить хорошую недвижимость в Дубае по сниженной цене – это вложить в нее деньги на этапе строительства. Готовый уже на 70% небоскреб Rukan Tower в одноименном комьюнити идеально подходит для инвестиции в квартиры в Dubailand. Это 3 соединенные под углом башни высотой в 9 этажей. Всего за 304 000 AED (около 82 500 $) инвесторы уже летом 2023 года получат уютную студию площадью около 40 м². Застройщик предлагает чрезвычайно выгодные программы рассрочки – платежи составляют от 1% от стоимости квартиры в месяц. При этом начать пользоваться купленными апартаментами можно уже при внесении задатка в 10% от суммы покупки. Это значит, что при желании можно оплачивать стоимость жилья за счет получаемой с арендаторов платы. В настоящий момент в здании выставлен на продажу 1 жилой объект.
Основные характеристики:
- студия с 1 ванной комнатой;
- свободная планировка;
- плавательные бассейны и фитнес-клуб в кондоминиуме;
- обширное озеленение – несколько тематических садов для прогулок и отдыха;
- выделенная зона для барбекю;
- возможность приобретения парковочного места, в том числе на закрытом паркинге;
- широкополосный интернет и кабельное телевидение.
Rukan Tower располагается у главного въезда в популярное комьюнити Rukan. Рядом есть вся необходимая городская инфраструктура, в том числе торговые центры и прогулочные зоны. Многочисленные сады и деревья обеспечивают жителям свежий воздух и защиту от жары.
-
Hercules Tower, Living Legends, Dubailand
Цены на готовые или только строящиеся апартаменты иногда могут быть практически одинаковыми. Все зависит от конкретной локации, жилой площади, удобств и других характеристик. Так, готовая квартира в Dubailand площадью 46 м² в престижном Hercules Tower может стоить почти столько же, сколько аналогичная студия в стадии строительства – 325 000 AED (примерно 88 500 $). Это вызвано значительным спросом на такую недвижимость. Он связан с высоким статусом Hercules Tower. Здание имеет бассейны, сауну и круглосуточный консьерж-сервис.
Основные характеристики:
- студия с 1 ванной комнатой;
- кухонная мебель и сантехника входят в стоимость;
- бассейн, сауна с парной и фитнес-клуб в здании;
- широкополосный интернет и кабельное телевидение.
Комьюнити Living Legends, где расположена башня, известно разнообразием предлагаемых вариантов жилья. Здесь есть роскошные виллы, небольшие таунхаусы и высотные здания с более чем 2000 апартаментов разного размера. Дополнительную ценность комьюнити придают планируемые к постройке детский сад и школа – не в каждой локации родители смогут отвести детей учиться буквально в соседнее здание.
-
Cleopatra Tower, Living Legends, Dubailand
Многоэтажное здание с пышным названием Cleopatra Tower в комьюнити Living Legends предлагает купить апартаменты в Dubailand общей площадью 170 м² с 3 спальнями и ванными комнатами по средней цене в 1,2 млн AED (около 325 000 $). Одно из преимуществ этих апартаментов по сравнению с другими предложениями недвижимости в Дубае – прекрасный вид из окна, особенно с верхних этажей. Жители многоквартирных зданий могут пользоваться общим бассейном, сауной и другими элементами инфраструктуры.
Основные характеристики:
- 3 спальни, 3 ванных комнаты;
- просторная планировка с современной кухней;
- великолепный вид с широкого балкона;
- собственное парковочное место;
- широкополосный интернет и кабельное телевидение.
Зачастую цена на апартаменты в многоэтажных зданиях колеблется в зависимости от степени готовности здания. Это представляет особый интерес для инвестора. Покупка апартаментов в момент снижения цены на них является одним из наиболее надежных способов сохранить сбережения в высоколиквидном жилье в Дубае.
Недвижимость в Dubailand в Дубае для инвестиций
Одним из лучших способов инвестировать в квартиры в районе Dubailand в Дубае является покупка квартиры или апартаментов на стадии строительства или даже проектирования – так называемой недвижимости off-plan. Жилье off-plan стоит дешевле, чем готовый объект, и дает высокую прибыль при дальнейшей продаже. Безопасность вложения денег в строящееся жилье в Дубае обеспечивается обязательным хранением инвестиций на специальных эскроу-счетах. За их расходованием и качеством строительства следит Земельный департамент Дубая. Возможна также рассрочка или вселение в купленную недвижимость сразу после внесения первого платежа.
Хорошим примером квартиры в Dubailand в Дубае для инвестиций и проживания могут служить предложения в здании Aras Residence, комьюнити Majan Dubai.
-
Aras Residence, Majan Dubai, Dubailand
Апартаменты с 2 спальнями и 3 ванными комнатами общей площадью 110 м² – и всего за 1,1 млн AED (300 000 $)? Это реальность. Дело в том, что это первый проект солидного агентства недвижимости Aras Group, поэтому цены на квартиры в Dubailand здесь несколько ниже, чем в среднем по рынку. Восьмиэтажное здание в комьюнити Majan Dubai с видом на оживленную Sheikh Mohammed Bin Zayed Road привлекательно не только расположением, но и разнообразием предлагаемых вариантов квартир – от небольших студий до великолепного пентхауса на самом верху.
Основные характеристики:
- 2 спальни, 3 ванных комнаты;
- полностью укомплектованная техникой ведущих производителей кухня;
- дизайнерская отделка;
- выделенное место на охраняемой парковке;
- бассейн и фитнес-центр в здании;
- широкополосный интернет и кабельное телевидение.
Совсем рядом с Aras Residence располагается действующая школа Dunecrest American School – для семей с детьми это может быть одним из решающих преимуществ. В пешей доступности от Aras Residence работает и крупнейший крытый парк развлечений IMG Worlds of Adventure. Близость всемирно известных объектов инфраструктуры – важный показатель высоколиквидного и доходного жилья в Дубае.
Поможем купить квартиру в Dubailand, Дубай
Специалисты по подбору апартаментов в Dubailand готовы дать консультацию по всем вопросам покупки квартиры или апартаментов в районе. Русскоговорящие сотрудники сделают подбор по каталогу подходящих именно вам вариантов жилья и вышлют готовые предложения напрямую от застройщика. Сотрудники компании могут квалифицированно проконсультировать вас по любым вопросам, связанным с оформлением сделки с недвижимостью в ОАЭ и получением ВНЖ в Дубае. Пишите нам в онлайн-чат или оставляйте заявку на сайте, и вы получите исчерпывающую информацию об инвестициях в квартиры и апартаменты в Дубае.
